(서울=내외방송) 서울시가 '당산동6가 104일대'의 재개발 신속통합기획안을 확정했다고 10일 밝혔다.
대상지는 2호선·9호선 당산역과 가깝고 한강을 걸어서 이동할 수 있다는 우수한 입지 여건을 갖췄지만, 건축 배치의 한계로 그간 개발에서 소외돼 왔다.
이번에 확정된 신속통합기획안에 따르면, 이 일대는 한강변 상징적 경관을 형성하는 새로운 주거단지(30,973㎡, 39층, 약 780세대 규모)로 거듭난다.
'한강과 도심을 품은 주거단지'를 목표로, ▲도시맥락과 한강 조망을 고려한 배치계획 ▲디자인 특화를 통한 한강변 경관 창출 ▲지역의 역사․문화자원을 활용한 공공시설계획 ▲기존 동선과 연계 활성화된 열린 가로 조성 등 총 4가지 계획원칙을 두고 있다.
첫째, 한강변에 가까운 입지적 특성을 최대한 살려 한강으로 열린 통경과 조망이 확보될 수 있도록 고층 탑상형(39층 내외)과 중층 판상형(17층 내외) 주동을 혼합 배치했다.
둘째, 대상지 양 끝 두 개의 탑상형 주동은 특화 디자인을 통해 상징적 경관을 창출하고자 했다. ▲개방형 커뮤니티시설 ▲옥탑 특화 ▲보이드․필로티 ▲실내형 공개공지 등의 창의혁신 디자인을 도입할 계획이다.
셋째, 대상지 내 위치한 부군당을 당산나들목 부근에 역사문화공원을 조성해 공원 내로 이전 배치한다. 또한 공원 주변에 사회복지시설을 설치해 지역주민을 위한 생활 거점공간으로 조성한다는 계획이다.
마지막으로, 당산역과 한강 나들목을 이용하는 시민의 보행 편의와 가로 활성화를 도모하기 위해 열린 생활 가로를 조성할 예정이다.
조남준 서울시 도시계획국장은 "이번 기획안은 열악한 대지 여건을 극복해 창의적 경관을 창출한 의미 있는 사례"라며, "신속통합기획을 통해 여건이 어려운 재개발지역에 합리적 대안을 제시할 것"이라고 전했다.
